สวัสดีค่ะ คือฉันอยากจะสอบถามหน่ะค่ะว่า เมื่อวันที่ 25 เมษายน 2561 ฉันได้ไปที่ทำการหอพัก ย่านวงศ์สว่าง ทางผู้ดูแลหอพักแจ้งว่า จะมีการปรับเปลี่ยนดังนี้ค่ะ
1. ค่าไฟจากปกติคิด หน่วยละ 8 บาท (ไม่รวม VAT) ปรับเป็น หน่วยละ 7 บาท (ไม่รวมVAT)
2. ในทุกๆปีจะมีการต่อสัญญา แต่ต้นเดือนพฤษภาคมนี้จะมีการปรับเปลี่ยนสัญญา คือจากเดิม ค่าประกันอยู่ที่ราคา 8000 บาท >>แต่ในสัญญาใหม่ที่จะใช้ในเดือนมิถุนายนนี้ปรับเป็น เก็บค่าเช่าล่วงหน้า 2 เดือน (ซึ่งเดือนละ 5500 บาท) รวม 2 เดือน คือ 11000 บาท ถ้าทำสัญญาใหม่นี้คือจะต้อง "จ่ายเงินค่าสัญญาเพิ่มอีก 3000 บาท"
3. มีการเรียกเก็บค่าส่วนกลางหอพักเพิ่ม เดือนละ 150 บาท (แต่ไม่แจ้งรายละเอียด)
ปล. 1. ราคาค่าน้ำปกติ หน่วยละ 19 บาท(ไม่รวมVAT) ไม่มีแจ้งว่าจะเปลี่ยนแปลงค่ะ 2. ค่าอินเตอร์เน็ตของTOT หอพักเก็บเดือนละ 700 บาทค่ะ???? อยากจะถามอ่ะค่ะว่า มันเหมือนกับการที่เราเสียแบบเดิมหรือเสียมากกว่าเดิมหรือเปล่าค่ะ
แสดงความคิดเห็น
สคบ.ตื่นไล่บีบลด "ค่าน้ำ-ค่าไฟ" หอพัก กว่า 1 หมื่นแห่ง - ประชาชาติธุรกิจ
ภายหลัง สคบ. ประกาศให้ห้องเช่าทั่วประเทศ เก็บค่าน้ำ-ค่าไฟ เท่าอัตราบ้านเรือนทั่วไป ทำให้เจ้าของห้องเช่าต่างหาวิธีเลี่ยงเก็บค่าน้ำ-ค่าไฟ ตามจริง แล้วไปเพิ่มเป็นค่าส่วนกลางแทน เพื่อชดเชยรายได้ที่หายไป เมื่อสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค หรือ สคบ.
2484 บาท
ค่าบริการ 38. 22 บาทต่อเดือน
อัตราค่าไฟ
ซึ่งสำหรับอัตราในส่วนของค่าไฟฟ้านั้น การไฟฟ้านครหลวง ได้คิดอัตราที่เรียกเก็บรายเดือนปกติ ที่ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ซึ่งจะเป็นในส่วนของ ค่าไฟฟ้าตามอัตราค่าไฟฟ้าพื้นฐาน และ ค่าไฟฟ้าตามสูตรการปรับอัตราค่าไฟฟ้า โดยอัตโนมัติ และค่าเอฟที ในส่วนของอัตราค่าไฟที่เพิ่มสูงขึ้นนั้นเป็นผลกระทบมาจากปัจจัยเชื้อเพลิงหลักของการผลิตกระแสไฟฟ้า ที่มีการปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และคาดการณ์ว่าจะมีความผันผวนในระดับที่สูงเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ที่ส่งผลกระทบต่อค่าไฟฟ้าที่พุ่งสูงขึ้นโดยตรง ซึ่งอาจส่งผลกระทบทั้งในส่วนของค่าครองชีพ แต่ทาง กกพ. จะบริหารจัดการต้นทุนที่เกี่ยวข้องเพื่อลดผลที่จะกระทบต่อ ค่าครองชีพของประชาชน อย่างเรานั่นเอง
READ MORE:
วิธีอ่านฉลากประหยัดไฟฟ้าเบอร์ 5 โฉมใหม่ ประกาศใช้ปี 2562 บอกราคาค่าไฟต่อปีละเอียดขึ้น
เปิดสอบการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ปี 2561 – รับ 400 คน
จ่ายค่าไฟผ่านบัตรเครดิต อะไรได้บ้าง? ประกาศคุมค่าไฟ -ไฟหอพัก 2561 ฝ่าฝืนโทษหนักปรับ 1 แสนบาท
Pantip
สคบ. ไล่บี้หอพัก-อพาร์ตเมนต์กว่า 11, 000 ราย หั่นค่าไฟฟ้า-ค่าน้ำประปา ลงเหลือ 3. 90 บาท/หน่วย และ 7 บาท/หน่วย ตามลำดับ ดีเดย์ 1 พฤษภาคมนี้ ย้ำเจ้าของหอพักเรียกเก็บค่าประกัน-ค่าเช่าล่วงหน้าได้ไม่เกิน 1 เดือนเท่านั้น และต้องคืนภายใน 7 วัน หลังเลิกเช่า ฮึ่มหากฝ่าฝืนปรับ 1 แสนบาท/สัญญา
พลตำรวจตรีประสิทธิ์ เฉลิมวุฒิศักดิ์ เลขาธิการคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ. ) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ตามที่ สคบ. ได้ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่องธุรกิจให้เช่าอาคารที่อยู่อาศัยเป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ. ศ. 2561 ไปก่อนหน้านั้น ในวันที่ 1 พ. ค. 2561 นี้ ประกาศดังกล่าวจะมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ เพื่อช่วยลดภาระของประชาชนและกำหนดอัตราค่าน้ำและค่าไฟฟ้าให้เป็นมาตรฐานเดียวกัน โดยเฉพาะหอพักและอพาร์ตเมนต์ทั่วประเทศ
เนื่องจากมีประชาชนร้องเรียนมายัง สคบ. เป็นจำนวนมากว่า หอพักและอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่กำหนดค่าน้ำและค่าไฟฟ้าที่สูงกว่าบ้านเรือนทั่วไปมากกว่า 2-3 เท่า เช่น ตั้งแต่ที่ระดับ 7-10 บาท/หน่วย ส่วนค่าน้ำจัดเก็บอยู่ที่ 17-18 บาท/หน่วย
ไล่บี้ลดค่าน้ำ-ค่าไฟหอพัก
เลขาธิการ สคบ. กล่าวว่า สาระสำคัญของประกาศ คือ 1) อัตราค่าไฟฟ้าหอพักจะต้องเป็นราคาเดียวกันกับที่การไฟฟ้าจำหน่ายอยู่ในปัจจุบันคือ 3.
นี้ แต่มีผู้ให้เช่าไม่ปฏิบัติตามก็สามารถร้องเรียนเข้ามาที่ สคบ. ได้ และ สคบ. จะลงพื้นที่ทันทีเพื่อตรวจสอบ และหากพบว่าไม่ดำเนินการจะถูกปรับ 100, 000 บาท/สัญญา หรือทั้งจำทั้งปรับ"
หอพักกว่า 11, 000 แห่งเข้าข่าย
พลตำรวจตรีประสิทธิ์กล่าวเพิ่มเติมว่า ยังมีประเด็นการเช่าใช้หอพักและอพาร์ตเมนต์ที่ผู้เช่ายังมีความกังวลคือ ประกาศคณะกรรมการดังกล่าวอาจจะทำให้ผู้ให้เช่านำมาเป็นข้ออ้างในการขอปรับขึ้นค่าเช่าหรือไม่นั้น สคบ. เชื่อว่าจากจำนวณหอพักและอพาร์ตเมนต์ที่มีอยู่เป็นจำนวนมากจะเกิดการแข่งขันด้วยซ้ำ ซึ่งผู้บริโภคสามารถเลือกเช่าตามความต้องการได้ ซึ่งในกรณีที่ผู้ให้เช่าปรับขึ้นค่าเช่า ในทางกลับกันก็ต้องจ่ายภาษีเพิ่มขึ้นเช่นกัน
รายงานข่าวจากกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ ระบุว่า นิติบุคคลที่ดำเนินกิจการให้เช่าพักอาศัย ณ 28 ก. พ. 2561 แบ่งเป็น ประเภทการบริการที่พักแรมประเภทอื่น ๆ ซึ่งมิได้จัดประเภทไว้ในที่อื่น คือ เป็นการให้พักอาศัยสำหรับที่พักอาศัยกึ่งถาวรในบอร์ดิ้งเฮาส์ ห้องเช่า และบ้านเช่า รวม 273 ราย และประเภทการเช่าและดำเนินการที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัยรวม 11, 499 ราย
"สุวพันธุ์" สั่ง สคบ.
ค่าน้ำ-ค่าไฟหอพัก ปรับแล้ว แต่ยังเป็นแบบนี้อยู่ ........ - Pantip
- 'สุชาติ' ชงครม.จ่ายช่วยรักษาการจ้างงาน เอสเอ็มอี 3.9 แสนราย รับเปิดประเทศ
- รู้ไว้ไม่เสียหาย!รวม - รู้ไว้ไม่เสียหาย! รวมกฏหมายใหม่! 2561 ผู้เช่าห้องและเจ้าของต้องควรรู้
- บริษัท ผลิตภัณฑ์ อาหาร เซ็นทรัล จํากัด pantip
- Tigerair Taiwan บินไปไต้หวัน โคตรคุ้ม !! ราคาประหยัด ไม่มีดีเลย์
- กระเป๋า coach คา ดอก ราคา
- ค่าไฟฟ้าหน่วยละกี่บาท
- ฤกษ์ออกรถ เดือนธันวาคม 2563 - insuredd วันดีและฤกษ์สตาร์ทรถ
- ก ป ช จ ต
- สคบ.ตื่นไล่บีบลด "ค่าน้ำ-ค่าไฟ" หอพัก กว่า 1 หมื่นแห่ง - ประชาชาติธุรกิจ
- บ้าน เช่า พัทยา ไม่ เกิน 5000
- ค่า ไฟฟ้า หน่วย ละ กี่ บาท 2561 หอพัก ราคา
- จ่าย ค่า ปรับ จราจร ผ่าน แอ พ youtube
หรือ ปรึกษาสายด่วน 1166 กรณีผู้เช่าไม่ได้รับความเป็นธรรม
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
podcast
กำลังโหลดบทความถัดไป...
อัตราค่าไฟฟ้าหน่วยละกี่บาท 2563 - ทุกเรื่องโปรโมชั่น ที่อัพเดทที่สุด
ปี 2563 ตอนนี้ค่าไฟอยู่ที่หน่วยละกี่บาท มีแนวโน้มปรับเพิ่มหรือไม่
หลังจากทาง กกพ. (คณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน) ได้มีมติการปรับขึ้นค่าเอฟที (ค่าไฟฟ้าผันแปร) ตามทุนของเชื้อเพลงที่มีการพุ่งสูงขึ้น ทำให้ต้องมาการ ปรับขึ้นค่าไฟฟ้า ที่ใช้กันตามครัวเรือนขึ้นเป็น 3. 60 บาทต่อหน่วย ในช่วงเดือนมกราคม 2562 ที่ผ่านมา ซึ่งในปัจจุบันหลายคนอาจไม่ทราบว่า ค่าไฟตามบ้าน พื้นฐานอยู่ที่หน่วยละกี่บาท
สำหรับประเภทบ้าน และ ที่อยู่อาศัย จะมีการแบ่งและคิดอัตราค่าไฟตามปริมาณ การใช้จ่ายไฟภายในบ้าน ดังนี้
♦ อัตราปกติปริมาณการใช้พลังงานไฟฟ้าไม่เกิน 150 หน่วยต่อเดือน
15 หน่วย (กิโลวัตต์ชั่วโมง) แรก หน่วยที่ 1 – 15 หน่วยละ 2. 3488 บาท
10 หน่วยต่อไป หน่วยที่ 16 – 25 หน่วยละ 2. 9882 บาท
10 หน่วยต่อไป หน่วยที่ 26 – 35 หน่วยละ 3. 2405 บาท
65 หน่วยต่อไป หน่วยที่ 36 – 100 หน่วยละ 3. 6237 บาท
50 หน่วยต่อไป หน่วยที่ 101 – 150 หน่วยละ 3. 7171 บาท
250 หน่วยต่อไป หน่วยที่ 151 – 400 หน่วยละ 4. 2218 บาท
เกินกว่า 400 หน่วย หน่วยที่ 401 เป็นต้นไป หน่วยละ 4. 4217 บาท
ค่าบริการ 8. 19 บาทต่อเดือน
♦ อัตราปกติปริมาณการใช้พลังงานไฟฟ้าเกิน 150 หน่วยต่อเดือน
150 หน่วย (กิโลวัตต์ชั่วโมง) แรก หน่วยที่ 1 – 150 หน่วยละ 3.
Advertisement
ประเด็นคือ- ประกาศธุรกิจควบคุมให้เช่าอาคารที่อยู่อาศัย ของ สคบ. จะมีผล 1 พ. ค. ปีนี้ โดยผู้ให้เช่าจะต้องคิดค่าน้ำประปาและค่าไฟฟ้า ในอัตราเดียวกับบ้านเรือนทั่วไป หากฝ่าฝืนมีโทษจำคุก 1 ปี ปรับไม่เกิน 100, 000 บาท หรือ ทั้งจำทั้งปรับ
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า วันที่ 1 พ. 2561 ประกาศคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคว่าด้วยสัญญา เรื่องให้ธุรกิจการให้เช่าอาคาร เพื่อที่อยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา จะมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ โดยหนึ่งในประกาศดังกล่าว กำหนดให้ห้องพัก ห้องเช่า หอพักต่าง ๆ ต้องจัดเก็บค่าน้ำประปา และค่าไฟฟ้า ตามอัตราที่การไฟฟ้านครหลวง (กฟน. ) การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (กฟภ. ) การประปานครหลวง (กปน. ) การประปาส่วนภูมิภาค (กปภ. ) เรียกเก็บกับบ้านเรือนของประชาชนทั่วไป
นายพิฆเนศ ต๊ะปวง รองเลขาธิการ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ. )
ค่าไฟฟ้าหน่วยละกี่บาท
บี้
นายสุวพันธุ์ ตันยุวรรธนะ รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ในฐานะประธานกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ. ) เปิดเผยกรณีการออกประกาศ สคบ. เพื่อบังคับให้ผู้ประกอบการหอพักเก็บค่าน้ำและค่าไฟในอัตราเดียวกับการประปาฯ และการไฟฟ้าฯ ว่า สคบ. ได้ลงไปดูหอพักในพื้นที่ต่าง ๆ เพื่อให้เจ้าของหอพักปฏิบัติตามประกาศของ สคบ. ซึ่ง สคบ. ลงไปดูใน 3 เรื่อง ได้แก่ 1. สร้างการรับรู้ให้กับเจ้าของหอพักให้ปฏิบัติตามประกาศของ สคบ. 2. สร้างการรับรู้ให้กับผู้บริโภค และ 3. ตรวจสอบสภาพหอพักให้ได้มาตรฐาน
"เรื่องที่สำคัญที่สุดคือ ทำให้ผู้บริโภคและเจ้าของหอพักรู้สิทธิ์ของตัวเอง ไม่เฉพาะเรื่องอัตราค่าน้ำและค่าไฟเท่านั้น แต่รวมถึงเรื่องเงินประกันล่วงหน้า เงินประกันความเสียหาย การประกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น การเก็บค่าเช่าหอพักล่วงหน้าได้เพียง 1 เดือน หากเจ้าของหอพักไม่ปฏิบัติตามสามารถร้องเรียนมายัง สคบ. ได้" นายสุวพันธุ์กล่าว
ศ.